設計の進め方

私たちは、最初にご予算と様々なご要望を伺い、
その下地となる建築基準法をクリアした概略（面積、階数など）のプランを提案し、
それに基づく設計監理料、工事費用等の総工事予費を提示いたします。

住宅に賃貸住宅を組み込む計画も多数手がけていますが、
その場合は賃貸値段の想定や事業収支のシミュレーションも提示できます。
融資先をお探しの場合、金融機関についてのご相談も承ります。
ここまでは無料です。

この後、数回打ち合わせをしてお互いの信頼関係を築けましたら、設計監理契約を結び、
基本設計・実施設計・確認申請業務・見積もり調整・現場監理へと進んでまいります。

基本設計の際には、空間構成や平面・断面の計画案の提案やパースや模型による
デザインや仕上げの提案そして冷暖房のシステムなどの考え方の提案など
様々な項目の提案をさせていただき、
クライアントの承認のもとに基本計画が固まってまいります。

実施設計が完了し確認申請が下りましたら、優良な施工会社4～5社（施主に要確認）に
見積もりを依頼し、競争入札で予算内での施工会社との工事契約を締結していただきます。