コムズシティ野江　A・B・C・D棟
平成15年度大阪市ハウジングデザイン賞 受賞
平成16年度大阪市ハウジングデザイン賞 受賞

大阪府、大阪市主催の大阪都市景観建築賞受賞

大阪府大阪市

10年以上経っても資産価値の下がらない分譲マンション。

2005年に竣工し、15年以上が経ちますが資産価値が下がらず、逆に上がっています。住戸60㎡～180㎡までの多くのタイプを計画致しました。共用施設にはライブラリー・キッズランド・天然温泉が、住棟内にはゲストルーム・パーティルーム等が設けられており、単身者からファミリー層に渡って豊かな生活が展開されています。

〇建築について
1.5ｈa工場跡地開発です。低層(7F)、中層(14F)、超高層(31F・35F)４棟で構成されており、超高層は当時珍しかった免震構造を採用。また、総合設計制度により容積の割り増しを行い、優良建築物申請で補助金を受けています。当時その地域でプライスリーダーとなりました。

〇緑化について
中央駐車場屋上を公開空地庭園とし屋上緑化がほどこされ都市では貴重な広く豊かな緑の丘になっています。駐車場屋上にある屋上庭園付きの楕円形の集会室のある床まで段状に植栽を施し、雑木林の風景を創出した質の高いデザインを行いました。高中木に加え低木や地被植物を多層に導入したきめ細かな植栽計画、段差に配慮した樹林を縫う園路計画、周辺との一体感を演出した多様な植栽は、総数７００戸以上の住人の憩いの場となっているだけでなく、周辺居住者への公開性を考慮した庭園計画は周囲の土地の価値をも上げる結果となっています。エントランスホールにも植栽を生かしたデザインを採用し、落ち着いた高級感あふれる佇まいを演出しています。

〇 A・B棟 建物概要
所在地：大阪府大阪市
主用途：共同住宅
工事種別：新築
構造：SRC造・RC造
規模：地上14階、7階
延べ面積：14.966 ㎡

〇 C・D棟 建物概要
所在地：大阪府大阪市
主用途：共同住宅
工事種別：新築
構造：RC造（免震構造）
規模：地上31階、35階
延べ面積：58,237 ㎡